Située à 30 minutes de Toulouse, 15 minutes de Labège et 10 minutes de Quint-Fonsegrives dans un petit village calme. Découvrez cette charmante maison de Maître aux allures de Manoir avec ses 2 petites tourelles. Construction du 17ème siècle en brique traditionnelle, sol en tomettes et parquet ancien. Au rez de chaussée l’entrée donne sur un dégagement distribuant l’escalier de l’étage, à droite la Salle à manger qui elle donne sur la cuisine, et à gauche le vaste salon de 50 M² avec sa magnifique cheminée. Un corridor part de là pour amener à un 1er WC et au fond au bureau qui pourrait être utilisé en chambre. Ce bureau a une entrée séparée permettant une activité libérale par exemple mais il peut après quelques travaux rejoindre la pièce au-dessus et en faire un petit appartement indépendant. A l’étage vous trouverez une suite parentale de 50 M² comprenant une vaste chambre avec salon, un dressing, un WC et une salle de bain avec une superbe douche située dans une des tourelles. Egalement 2 autres chambres et une Salle d’eau. Au dernier étage, se trouvent une petite chambre et un débarras que l’on pourrait également aménager à l’instar de la première. L’ensemble fait environ 200 M². A l’extérieur une belle terrasse avec sa tonnelle. Toiture en très bon état, très bonne isolation de cette dernière. Présence d’un poile à Bois dans l’entrée mais le chauffage est désormais assuré par une pompe à Chaleur Air / Eau. Eau chaude via 2 cumulus. Climatisation également dans le salon et dans la suite parentale. Evacuations aux normes. Il n’y a donc qu’à poser ses valises pour profiter de ce magnifique endroit. Sur ce domaine de 3 Ha vous trouverez une dépendance de 300 M² composée de 2 grands appartements à rénover et d’une partie grange. L’ensemble peut être transformé en habitation et peut même être surélevé d’un étage offrant 600 M² habitables. Un CU a été obtenu pour y construire 4 maisons neuves si on le souhaite. Cette dependance peut donc être génératrice de revenus locatifs quel que soit le projet que l’on choisit d’y faire. Il y a une seconde dépendance de 120 M² servant de garage à voiture. Cette dernière pourrait également être transformée en maison indépendante si on le souhaitait. Pour terminer, vous trouverez à l’abri d’une haie naturelle une immense piscine, et en suivant une ancien terrain de tennis qu’il faut remettre en état. Le terrain possède également 2 puits et 1 verger. Contactez moi pour avoir plus d’informations sur ce havre de paix aux portes de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur.
